Február 23-án a következĹ‘ testĂĽleti ĂĽlĂ©sen kĂ©nytelen leszek visszautasĂtani a válasznak szánt levĂ©l tartalmát. S ha a polgármester Ăşr sem Ă©rti meg, hogy ez nem válasz a kĂ©rdĂ©seimre Ă©s elfogadja Brányi Mária semmitĂ©rĹ‘ mondatait, akkor arra kĂ©nyszerĂt rá, hogy a rendĹ‘rsĂ©ghez forduljak segĂtsĂ©gĂ©rt.
Ön mit gondol erről? Kérem szavazzon a honlapomon a feltett kérdésről!
A 2012. január 26-án a közgyűlĂ©sen feltett kĂ©rdĂ©seim:Â
1.) Mi történik a Swing-Swing által kötött korábbi szerződésekkel, bérlőkkel, az azokkal kapcsolatos kötelezettségeket mi is vállaljuk-e, egyáltalán ismerjük-e, hogy kik a bérlők, milyen feltételekkel, illetve mi lesz ezekkel a kötelezettségekkel, amikor már mi is tulajdonosok leszünk?
2.) A VEMÉVSZER szerzĹ‘dĹ‘ fĂ©lkĂ©nt szerepelt az elĹ‘terjesztĂ©sben. Mi a valĂłdi szerepe a VEMÉVSZER-nek a Hangvilla önkormányzati tulajdonba kerĂĽlĂ©se ĂĽgyĂ©ben, s mi a garancia arra, hogy tulajdonoskĂ©nt kĂ©sĹ‘bb nem válik esetleg megkerĂĽlhetetlennĂ©? (NehĂ©z elhinni, hogy csupán egĂ©szsĂ©ges lokálpatriotizmusa okán szállt be ebbe a projektbe, vagy pl. azĂ©rt hogy segĂtse megoldani a tulajdonosváltás problĂ©máját. (Az Ă©pĂĽlet megĂşjĂtásának kivitelezĂ©sekor Ăgy valĂłs versenyhelyzet teremthetĹ‘-e egyáltalán?)
3.) A jelenlegi hárommilliĂłs törzstĹ‘kĂ©bĹ‘l hogyan lesz 2012. január 31-Ă©n nĂ©gyszázkĂ©tmilliĂł Ft, hiszen a VEMÉVSZER Ă©s az Ă–nkormányzat „csak” 100-100 milliĂłval szállt be, vagyis mitĹ‘l emelkedik BĂ©lafi ĂşrĂ©k ĂĽzletrĂ©sze 202 milliĂłs Ă©rtĂ©kre, az akkori vĂ©telár, illetve a ráfordĂtás alapján? (Mi alapján lett megállapĂtva ez az „értĂ©knövekmĂ©ny”?)
4.) A 2014. Ă©vi opciĂłs jog hosszabbĂtási lehetĹ‘sĂ©g nem kijátszása-e az öt Ă©vben maximált opciĂłs jognak, hiszen azt ma 2016-ig lehet megkötni, már pedig a felek szándĂ©ka már most 2018-ra irányul?
5.) Az eladók kötelezettség vállalás fedezetére mi a garancia, vagyis hogy tehermentes üzletrészt tud az Önkormányzat 2018-ban megvásárolni, s addig sem végrehajtás, sem felszámolási eljárás nem indul sem a Swing-Swing, sem a VEMÉVSZER ellen?
6.) Mi a garancia az Önkormányzat vevői kötelezettségvállalásának fedezetére?
7.) Milyen felmĂ©rĂ©s, elĹ‘tanulmány kĂ©szĂĽlt arra, hogy a szerzĹ‘dĂ©sben kikötött teremkihasználtságot az Ă–nkormányzat rentábilis rendezvĂ©nyekkel biztosĂtani tudja, hiszen a 30 milliĂłs Ă©vi szolgáltatásvásárláson tĂşl működtetni is kell majd a Hangvillát? (IntĹ‘ pĂ©lda az ArĂ©na kihasználatlansága, amely objektĂv adottság, nem is tudunk rajta változtatni, nem beszĂ©lve arrĂłl a nem várt eshetĹ‘sĂ©grĹ‘l, amely változást hozna a fĂ©rfi kĂ©zilabdacsapat eredmĂ©nyessĂ©gĂ©ben.)
8.) Még mindig nem világos a számomra és éppen ezért szeretném megkérdezni: ha a Város 2018-tól 100 %-os tulajdonos lesz, akkor a szolgáltatási szerződést miért 2021-ig köti a jelenlegi Swing-Swing tulajdonossal, hiszen arra a három évre már tulajdonképpen „önmagával szemben” vállal kötelezettséget?
9.) Milyen összetételű felügyelő bizottság van tervezve, mert arra vonatkozóan nincs adat az előterjesztésben?
Brányi Mária levele:
Â
Tisztelt Képviselő Úr!
A Swing-Swing Kft-vel kötendĹ‘ megállapodásokhoz fűzött kĂ©rdĂ©seire az alábbi válaszokat adom. Amellyel kapcsolatban meg kell jegyeznĂĽnk, hogy a 2011. december 15-i közgyűlĂ©sen elĹ‘adott, Ărásban Ă©s szĂłban is rĂ©szletezett elĹ‘zetes döntĂ©s Ă©s elĹ‘terjesztĂ©s, valamint a 2012. január 26-i közgyűlĂ©sen bemutatott, minden rĂ©szletre kiterjedĹ‘ szerzĹ‘dĂ©sek választ adnak kĂ©pviselĹ‘ Ăşr által felvetett kĂ©rdĂ©sekre.
A Hangvilla fejlesztĂ©se kapcsán lĂ©trejövĹ‘ szerzĹ‘dĂ©sekkel, mind gazdasági társaságot Ă©rintĹ‘, mind az önkormányzat szerepvállalását rögzĂtĹ‘ feltĂ©telrendszereket Ăşgy alakĂtottuk ki, hogy azok minden ponton megfelelnek a gazdasági társaságokra vonatkozĂł törvĂ©nynek, az önkormányzatra vonatkozĂł törvĂ©nyi szabályozásnak, a projekt finanszĂrozhatĂłságát megalapozĂł pĂ©nzintĂ©zeti Ă©s önkormányzati elvárásoknak, valamint a belváros rehabilitáciĂłs támogatási szerzĹ‘dĂ©s Ă©s a projekt követelmĂ©nyeinek. E követelmĂ©nyrendszerek magukban foglalják a fenntarthatĂłsági Ă©s gazdaságossági elvárások megfogalmazását Ă©s megtervezĂ©sĂ©t a tekintetben is, hogy az önkormányzat stratĂ©giai szerepvállalása megfelelĹ‘ szintű vĂ©delmet kapjon.
A közgyűlĂ©s által jĂłváhagyott szerzĹ‘dĂ©sek Ă©ppen erre terjednek ki, hiszen rögzĂtik Ă©s kezelik a lehetĹ‘sĂ©gek Ă©s az elvárások által megfogalmazott keretek között igĂ©nybe vehetĹ‘ garanciákat Ă©s biztonsággal teremtik meg a közĂ©rdek Ă©rvĂ©nyesĂĽlĂ©sĂ©t. E feltĂ©tel- Ă©s Ă©rdekrendszerek egyĂĽttes biztosĂtása nyithat utat az Ă–nök által is preferált fejlesztĂ©s megvalĂłsĂtásának, ami kihat - a kiemelt projekt jellegĂ©bĹ‘l fakadĂłan - a teljes rehabilitáciĂłs tevĂ©kenysĂ©g vĂ©grehajtására.
A Hangvilla projekt elem gazdája a Swing-Swing Kft., mely fejlesztĂ©snek a vĂ©gsĹ‘ kedvezmĂ©nyezettje az önkormányzat lesz, hiszen fokozatos Ă©s arányos szerepvállalással a város a projekt teljes futamidejĂ©nek vĂ©gĂ©re a kultĂşra terĂĽletĂ©n jelentkezĹ‘ feladatok magasabb szĂnvonalĂş ellátásával jut egy olyan Ăşj kulturális központhoz, amely egyedĂĽlállĂł vonzerĹ‘vel Ă©s vagyoni Ă©rtĂ©kkel bĂr rĂ©giĂłnkban. Mindezen idĹ‘pontig –termĂ©szetesen - a Kft. tulajdonosi köre Ă©s ĂĽgyvezetĂ©se hoz döntĂ©seket a szerzĹ‘dĂ©sekben foglalt megállapodások tartalma alapján. A gazdálkodásrĂłl Ă©s a szerzĹ‘dĂ©ses feltĂ©telek megvalĂłsulásárĂłl a cĂ©g a jogszabályokban rögzĂtett mĂłdon Ă©s határidĹ‘kkel köteles beszámolni. A FEB pedig –funkciĂłjábĂłl adĂłdĂłan - köteles ezen folyamatokat figyelemmel kĂsĂ©rni.
Az önkormányzat Kft-ben lĂ©vĹ‘ szerepvállalása a kisebbsĂ©gi tulajdonrĂ©sz birtoklásának az idejĂ©n is többsĂ©gi befolyást jelent a szerzĹ‘dĂ©sben rögzĂtett összetĂ©tel alapján. Az ĂĽgyvezetĹ‘ szemĂ©lyĂ©nek kiválasztásának kĂ©rdĂ©sĂ©ben ugyanakkor a vonatkozĂł törvĂ©nyi szabályozás határozza meg az egyĂ©rtelmű hatásköröket. A tulajdonosi összetĂ©telben felmerĂĽlt kĂ©rdĂ©se megválaszolására javaslom ezirányĂş kĂ©rdĂ©seit, továbbá az Ă©pĂĽlet bĂ©rleti konstrukciĂłjával kapcsolatos egyĂ©b kĂ©rdĂ©seit a Swing-Swing Kft. ĂĽgyvezetĹ‘je felĂ© szĂveskedjĂ©k feltenni.
A 2018. Ă©vre prognosztizált ĂĽzleti számĂtások a városrehabilitáciĂłs projekt 2013 Ă©vi befejezĂ©sĂ©t követĹ‘ 5 Ă©ves kötelezĹ‘ fenntartáshoz kötött kritĂ©riumoknak valĂł megfelelĂ©s miatt kerĂĽlt meghatározásra. Az ide, valamint a finanszĂrozás ĂĽtemezĂ©sĂ©re, indoklására vonatkozĂł magyarázatot a decemberi Ă©s januári elĹ‘terjesztĂ©s, valamint a szĂłbeli kiegĂ©szĂtĂ©srĹ‘l kĂ©szĂĽlt közgyűlĂ©si jegyzĹ‘könyv tartalmazza, melyet nem indokolt ismĂ©telten kifejtve leĂrnom.
Amennyiben további kĂ©rdĂ©s merĂĽl fel a levelezĂ©s helyett javaslok az ĂĽgyvezetĹ‘vel egyĂĽttes szemĂ©lyes konzultáciĂłt, melyben állunk szĂves rendelkezĂ©sĂ©re.
Veszprém, 2012. február 9.
Üdvözlettel:
Brányi Mária sk.
alpolgármester |